Commerces en Seine-Maritime

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3 963 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 9 804 €

Bureau

360 m²
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Au pied de la station TEOR - Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, cinq boxes d'accueil, sept bureaux, à la suite un couloir de desserte avec rangements, une pièce détente, sanitaires pour le personnel et le public d'une surface totale de 357 m². Stationnement : 8 emplacements privatifs sur le parking. Equipements : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz de ville - Alarme antivol / anti incendie - Câblage informatique - Local technique avec climatisation. Disponibilité : de suite Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir. Loyer mensuel : 3.962,76 euros (charges et foncier inclus) Loyer payable par trimestres égaux et d'avance Dépôt de garantie : 9.804,13 euros Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 7.058,97 euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux et Membre de la CEIF-FNAIM. Tél. : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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Rouen Centre Ville - Un local commercial avec vitrine composé au rez-de-chaussée de quatre pièces, d'un water-closet et d'un escalier menant à l'étage. Au premier étage trois pièces et une salle de douche. L'ensemble d'une surface totale de 61m². Eau, Compteur EDF , Tout à l'égout. Bail commercial de 9 ans (3/6/9) en cours (01/11/2018 - 31/10/2027) Revenu annuel en principal : 7.800,00 euros Remboursement des charges et de la taxe foncière par le locataire. Prix de Vente : 107.000,00 euros. Frais de Notaire (provision) évalués à 9.500,00 euros, Soit une rentabilité de 6,69% acte en mains. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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4 346 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 8 750 €

Bureau

307 m²
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Dans un immeuble en copropriété, un plateau d'une surface totale d'environ 307m² cloisonné en très bon état comprenant : Un accueil, quatre bureaux doubles, un espace paysagé, un bureau simple et une salle de réunion pouvant accueillir 20/25 places. Stationnement : 5 places en sous-sol au niveau -1 Equipements : Chauffage collectif , Gardien, Double vitrage, Double ascenseurs, Interphone, Balcon filant, Sanitaires en commun. Les + : au pied du métro station Saint Sever et du centre commercial Saint Sever disposant d'un grand parking. Disponibilité : de suite. Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir. Loyer mensuel : 4.345,83 euros HT (charges et foncier inclus) majoré de la TVA (20%) Loyer payable par trimestres égaux et d'avance Dépôt de garantie : 8.750,00 euros Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 6.300,00 euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél. : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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658 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 1 200 €

Bureau

29 m²
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Au rez-de-chaussée : un local professionnel avec salle d'attente, à la suite une salle de soins avec sanitaires et accès direct à la cour commune d'une superficie de 29m² en excellent état. Parking privatif : non. Type de chauffage : par convecteurs électriques. En copropriété : oui. Disponibilité : sous un délai de 3 mois Bail professionnel de 6 ans. Loyer/mois : 657,92 euros toutes charges comprises. Dépôt de garantie : 1.200,00 euros Loyer payable par mois égaux et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 2.592,00 euros TTC Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial et Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF FNAIM) . Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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EXCLUSIVITÉ - ROUEN CENTRE VILLE, murs commerciaux libres de toute occupation, comprenant une cave et au rez-de-chaussée une boutique équipée d'une grille de protection électrique d'une superficie totale de 40m². COMPTEUR DÉCOMPTANT EAU - COMPTEUR EDF -TOUT-A-L'EGOUT - SANITAIRES Parking privatif : non Copropriété de 7 lots Prix de vente : 118.000,00 euros Prévoir en sus les frais de notaire évalués à 10.200,00 euros (provision) Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de murs de boutiques et membre de la CEIF . Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1516 euros.

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1 700 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 7 344 €
Dépôt de garantie : 5 100 €

Local Commercial

272 m²
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Un local commercial avec vitrine équipée de grilles de protection électriques d'une surface totale de 202 m² et une réserve au sous-sol d'une surface totale de 70 m². Compteur EDF- Chauffage central collectif par radiateurs - Tout à l'égout-climatisation. Parking privatif : non Type de chauffage : collectif En copropriété : oui Disponibilité : de suite Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir. Loyer/mois : 1.700,00euros + remboursement des charges et des impôts fonciers d'un montant de 1.050,00 euros. Soit un loyer mensuel de 2.750,00 euros toutes charges comprises. Dépôt de garantie : 5.100,00 euros Loyer payable par trimestres égaux et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 7.344,00 euros TTC Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial et Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF FNAIM) . Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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33 000 €
dont Prix net vendeur : 33 000 €
dont HN 3 000 € (9,09%)
charge acquéreur

Local Commercial

14 m²
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EXCLUSIVITÉ - ROUEN CENTRE VILLE, murs commerciaux libres de toute occupation comprenant un local commercial avec vitrine équipée d'une grille de protection d'une superficie de 14 m² + une cave. CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF PAR RADIATEURS - COMPTEUR EDF Charges annuelles de copropriété (provision) : 441,19 euros Taxe Foncière (pour 2017) : 450,00 euros En copropriété : oui Disponibilité : de suite Prix de vente : 36.000,00 euros Prévoir en sus les frais de notaire évalués à 3.569,85 euros (provision) Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de murs de boutiques . Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr dont 9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.

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3 054 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 13 222 €
Dépôt de garantie : 7 500 €

Local Commercial

76 m²
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EXCLUSIVITÉ - Emplacement n° 1 : Au sous-sol : une tisanerie, deux vestiaires et sanitaires d'une surface totale de 28m². Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine en angle de 13 mètres, à la suite un bloc sanitaires et un local technique d'une superficie totale de 48m². Accès PMR disposant d'une porte automatique équipée d'un volet roulant. Type de chauffage : collectif Disponibilité : 15 juillet 2019 Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir. Loyer/mois : 3.054,33euros charges et foncier inclus. Droit d'entrée : 50.000,00 euros payable comptant à la signature du bail. Dépôt de garantie : 7.500,00 euros Loyer payable par trimestres égaux et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 13.222,00 euros TTC Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial et Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF FNAIM) . Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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370 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 1 296 €
Dépôt de garantie : 600 €

Bureau

22 m²
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Rouen Centre - Local avec vitrine à usage de bureau administratif de 22m² avec sanitaires dont l'entrée se fait uniquement par les parties communes de l'immeuble. Type de chauffage : collectif En copropriété : oui Loyer assujetti à la TVA (20%) : non Disponibilité : de suite Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou professionnel (6 ans) ou bail dérogatoire de 36 mois à établir. Loyer mensuel : 370,00 euros (charges et foncier inclus) Loyer payable par mois égaux et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 1.296,00 euros TTC Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial et membre de la CEIF. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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