Commerces en Seine-Maritime

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EXCLUSIVITE DARNETAL - Murs commerciaux ou professionnels libres de toute occupation comprenant un local commercial avec vitrine équipée d'une grille de protection et sanitaires (wc et lavabo) d'une superficie totale de 57 m². Prévoir travaux de rénovation. Compteur Eau -Compteur EDF ? tout à l'égout Type de chauffage : individuel par convecteurs électriques. Charges annuelles de copropriété (provisions 2016) : 555,00 euros Taxe Foncière (pour 2017) : 735,00 euros En copropriété : oui Disponibilité : de suite Prix de vente : 60.000,00 euros Prévoir en sus les frais de notaire évalués à 6.200,00 euros (provision) Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de murs de boutiques . Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr Copropriété de 104 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 555 euros.

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Rouen Centre Ville - Un local commercial ou professionnel avec vitrine, composé de deux pièces et un sanitaire d'une superficie de 51,16m². Bail dérogatoire de 36 mois en cours (19/09/2018 - 18/09/2021) Revenu annuel en principal : 7.800,00 euros Taxe foncière (2017): 950,00 euros Remboursement des charges et de la taxe foncière par le locataire. Prix de Vente : 107.000,00 euros. Frais de Notaire (provisions) évalués à 9.500,00 euros, Soit une rentabilité de 6,69% acte en mains. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr Copropriété de 6 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 550 euros.

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450 000 €
dont Prix net vendeur : 450 000 €
dont HN 32 400 € (7,2%)
charge acquéreur

Murs

189 m²
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EXCLUSIVITÉ - ROUEN CENTRE VILLE - Un ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel libres de toute occupation disposant d'une grande vitrine en angle sur 2 niveaux d'une surface totale de 188 m². Chaudière centrale au gaz de ville En copropriété : oui - Nombre de lots : 16 Charges annuelles de copropriété (provision) : 880,00 euros Taxe foncière 2018 : 3.040,00 euros Prix de vente : 482.400,00 euros Prévoir en suis les frais de Notaire évalués à 21.400,00 euros Renseignements complémentaires que sur RENDEZ-VOUS à l'agence. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr dont 7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 880 euros.

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4 280 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 12 888 €
Dépôt de garantie : 10 740 €

Local Commercial

277 m²
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EXCLUSIVITÉ - ROUEN face à la Cathédrale et à l'Enseigne BURTON, Rue du Général Leclerc et angle de la rue de la Tour de Beurre. Au rez-de-chaussée : un local commercial en angle avec vitrine d'une surface totale de 172 m² disposant d'un accès PMR. Au sous-sol : un espace aménagé et une réserve d'une surface totale de 105 m². Chauffage central collectif par radiateurs. Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir . Loyer mensuel : 3.580,00 euros HT /HC Nous consulter pour le montant des charges et de la taxe foncière. Dépôt de garantie : 10.740,00 euros. Loyer payable par trimestre et d'avance. Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 12.888,00 euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Alexandra LAMBART ou Sylvain SAMSON - Tél : 02.35.15.72.70- 06.89.03.39.10 Email : transaction@lagadeuc.fr.

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700 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 1 090 €

Local Commercial

26 m²
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ROUEN CENTRE VILLE, un local commercial avec vitrine d'une superficie totale de 25 m² + une cave. Chauffage individuel par convecteurs électriques - Compteur EDF Disponibilité : de suite Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou bail dérogatoire de 36 mois à établir. Loyer mensuel : 700,00 euros toutes charges comprises. Loyer payable par mois égaux et d'avance Dépôt de garantie : 1.090,00 euros Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 2.353,40 euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél. : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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1 377 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 2 400 €

Bureau

113 m²
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Rouen Saint Maclou - un plateau à usage de bureaux d'une surface totale de 113 m² comprenant une entrée, une salle d'attente, 7 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, 2 wc dégagements, disposant d'une sortie de secours, l'ensemble bénéficiant de 2 terrasses. CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL AU GAZ DE VILLE - COMPTEUR EDF - COMPTEUR GAZ DE VILLE - TOUT-A-L'ÉGOUT Disponibilité : 01/02/2019 Bail professionnel de 6 ans à établir. Loyer mensuel : 1.376,66 euros (charges et foncier inclus) Loyer payable par mois égaux et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 3.456,00 euros TTC Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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910 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 1 200 €

Local Commercial

60 m²
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EXCLUSIVITÉ Rouen Centre Ville - Local commercial comprenant au rez-de-chaussée, un local avec vitrine d'une superficie totale de 59,60 m² avec sanitaires. Au sous-sol, une cave. Bon état général Type de chauffage : collectif par le sol En copropriété : oui Loyer assujetti à la TVA (20%) : oui Disponibilité : 01/01/2019 Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou bail dérogatoire de 36 mois à établir. Loyer mensuel : 910,00 euros HT (charges et foncier inclus) + TVA (20%) Loyer payable par mois égaux et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 2.592,00 euros TTC Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - ROUEN CENTRE VILLE - QUARTIER ANTIQUAIRE, disposant aurez-de-chaussée d'une salle de cafe-bar-restaurant, une cuisine d'une surface totale de 43 m². 10 tables de 2 personnes à l'intérieur, possibilité d'exploiter une terrasse Au 1er étage : un appartement de type F2 de 34 m². Au sous-sol : deux caves. Deux celliers au fond de la cour commune. Conditions locatives ; nous consulter. Prix de cession du fonds de commerce : 140.000,00 euros Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr.

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EXCLUSIVITE - PLACEMENT IMMOBILIER A DIEPPE, Un ensemble immobilier à usage commercial, comprenant : - Un atelier d'une superficie totale de 37 m²,à la suite, un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 190m² Bail commercial de 9 ans (3/6/9) en cours. Revenu annuel en principal : 25.356,04 euros HT. Remboursement des charges de copropriété et de la taxe foncière par le locataire. Prix de vente : 290.000,00 euros . En sus les frais de notaire (provisions) évalués à 22.000,00euros Soit une rentabilité de 8,12 % acte en mains. Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux professionnels. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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