Commerces en Seine-Maritime

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ROUEN - Centre Ville - Emplacement n°1 - Boutique d'une surface totale de 109 m² répartie sur deux niveaux. Accès PMR au rez-de-chaussée. Bail commercial de 9 ans en mono activité. Possibilité de déspécialisation : nous consulter Restauration envisageable si enseigne nationale : nous consulter Loyer annuel : 35.000,00 HT / HC PRIX DE CESSION : 321.000,00 euros * * Honoraires à la charge du Cédant Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial et membre de la CEIF. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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ROUEN CENTRE VILLE, un local commercial avec vitrine d'une superficie totale de 25 m² + une cave. Chauffage individuel par convecteurs électriques - Compteur EDF Charges annuelles de copropriété: (provision) : 360,00 euros Taxe foncière 2017 : 1.500,00 euros Prix de vente : 96.000,00 euros Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de murs de boutiques et membre de la CEIF. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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1 440 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 3 200 €

Local Commercial

45 m²
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PLATEAU NORD - Un local commercial avec vitrine situé au rez-de-chaussée d'une surface totale de 45m² équipée d'un rideau de protection électrique et sanitaire avec WC et lave-mains. Façade commerciale de 6,90 mètres Chauffage individuel électrique Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir. Loyer/mois : 1.440,00 euros HT (charges et foncier inclus) + TVA (20%) Dépôt de garantie : 2.600,00 euros Loyer payable par mois et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 5.616,00 euros TTC Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier Disponibilité : 1 janvier 2019 Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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4 280 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 12 888 €
Dépôt de garantie : 10 740 €

Local Commercial

277 m²
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EXCLUSIVITÉ - ROUEN face à la Cathédrale et à l'Enseigne BURTON, Rue du Général Leclerc et angle de la rue de la Tour de Beurre. Au rez-de-chaussée : un local commercial en angle avec vitrine d'une surface totale de 172 m² disposant d'un accès PMR. Au sous-sol : un espace aménagé et une réserve d'une surface totale de 105 m². Chauffage central collectif par radiateurs. Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir . Loyer mensuel : 3.580,00 euros HT /HC Nous consulter pour le montant des charges et de la taxe foncière. Dépôt de garantie : 10.740,00 euros. Loyer payable par trimestre et d'avance. Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 12.888,00 euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Alexandra LAMBART ou Sylvain SAMSON - Tél : 02.35.15.72.70- 06.89.03.39.10 Email : transaction@lagadeuc.fr.

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EXCLUSIVITE DARNETAL - Murs commerciaux ou professionnels libres de toute occupation comprenant un local commercial avec vitrine équipée d'une grille de protection et sanitaires (wc et lavabo) d'une superficie totale de 57 m². Prévoir travaux de rénovation. Compteur Eau -Compteur EDF ? tout à l'égout Type de chauffage : individuel par convecteurs électriques. Charges annuelles de copropriété (provisions 2016) : 555,00 euros Taxe Foncière (pour 2017) : 735,00 euros En copropriété : oui Disponibilité : de suite Prix de vente : 60.000,00 euros Prévoir en sus les frais de notaire évalués à 6.200,00 euros (provision) Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de murs de boutiques . Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555 euros.

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Rouen Centre Ville - Un local commercial ou professionnel avec vitrine, composé de deux pièces et un sanitaire d'une superficie de 51,16m². Bail dérogatoire de 36 mois en cours (19/09/2018 - 18/09/2021) Revenu annuel en principal : 7.800,00 euros Taxe foncière (2017): 950,00 euros Remboursement des charges et de la taxe foncière par le locataire. Prix de Vente : 107.000,00 euros. Frais de Notaire (provisions) évalués à 9.500,00 euros, Soit une rentabilité de 6,69% acte en mains. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

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700 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 1 090 €

Local Commercial

26 m²
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ROUEN CENTRE VILLE, un local commercial avec vitrine d'une superficie totale de 25 m² + une cave. Chauffage individuel par convecteurs électriques - Compteur EDF Disponibilité : de suite Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou bail dérogatoire de 36 mois à établir. Loyer mensuel : 700,00 euros toutes charges comprises. Loyer payable par mois égaux et d'avance Dépôt de garantie : 1.090,00 euros Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 2.353,40 euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél. : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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1 377 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 2 400 €

Bureau

113 m²
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Rouen Saint Maclou - un plateau à usage de bureaux d'une surface totale de 113 m² comprenant une entrée, une salle d'attente, 7 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, 2 wc dégagements, disposant d'une sortie de secours, l'ensemble bénéficiant de 2 terrasses. CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL AU GAZ DE VILLE - COMPTEUR EDF - COMPTEUR GAZ DE VILLE - TOUT-A-L'ÉGOUT Disponibilité : 01/02/2019 Bail professionnel de 6 ans à établir. Loyer mensuel : 1.376,66 euros (charges et foncier inclus) Loyer payable par mois égaux et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 3.456,00 euros TTC Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - ROUEN CENTRE VILLE - QUARTIER ANTIQUAIRE, disposant aurez-de-chaussée d'une salle de cafe-bar-restaurant, une cuisine d'une surface totale de 43 m². 10 tables de 2 personnes à l'intérieur, possibilité d'exploiter une terrasse Au 1er étage : un appartement de type F2 de 34 m². Au sous-sol : deux caves. Deux celliers au fond de la cour commune. Conditions locatives ; nous consulter. Prix de cession du fonds de commerce : 140.000,00 euros Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr.

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