Commerces en Seine-Maritime

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ROUEN, Face à la Cathédrale, murs commerciaux avec vitrine à vendre à titre de placement, d'une superficie totale de 28 m². Chauffage central collectif. Bail dérogatoire de 24 mois en cours transformable en bail commercial de 9 ans (3/6/9). Revenu annuel en principal : 5.400,00 euros Remboursement des charges et de la taxe foncière par le locataire. Prix de Vente : 65.000,00 euros. Frais de Notaire (provisions) évalués à 6.600,00 euros, Soit une rentabilité de 7,54% acte en mains. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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1 256 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 3 000 €

Local Commercial

185 m²
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ROUEN (Rive SUD), Prox. Cours Clemenceau, un local commercial ou professionnel avec vitrine équipée de grilles de protection électriques d'une surface totale de 185 m². Très belle façade de 23 mètres. Restauration interdite. Idéal activités de bureaux commerciaux ou professionnels, agence bancaire, assurances , intérim ... Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou autre à établir. Loyer/mois : 1.256,00 euros HT (charges et foncier inclus)+ TVA (20%) . Dépôt de garantie : 3.000,00 euros. Loyer payable par trimestre et d'avance. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 3.600,00 euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél. : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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EXCLUSIVITÉ - PLACEMENT IMMOBILIER - ROUEN Centre Ville, murs professionnels et d'habitation à vendre, comprenant : Au sous-sol : une pièce aménagée et une cave d'une surface utile totale de 116 m², louée . Au rez-de-chaussée : un local à usage professionnel d'une surface utile totale de 87 m², loué. Au 1er et 2ème étage: un appartement de type F2 duplex d'une surface habitable utile de 51 m², loué. Annexe : un emplacement de parking, loué. En copropriété : oui Revenu annuel brut de l'immeuble : 28.080,00 euros Remboursement des charges locatives par le locataire. PRIX DE VENTE : 425.000,00 euros Frais de Notaire (provisions) évalués à 31.400,00 euros Soit une rentabilité de 6,15 % acte en mains Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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1 932 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 3 456 €
Dépôt de garantie : 3 200 €

Local Commercial

214 m²
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EXCLUSIVITÉ - ROUEN, Prox. Place du Vieux Marché, rue Racine. Immeuble à usage commercial ou professionnel comprenant : -au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine d'une surface de 35m² à la suite deux pièces et réserves. -au 1er étage : deux pièces à usage de bureaux administratifs d'une surface totale de 70m². -au 2éme étage : deux pièces à usage de bureaux administratifs d'une surface totale de 70m². - au 3ème étage : grenier. Un emplacement de parking situé dans la cour intérieure de l'immeuble Bon état général. Chauffage central au gaz de ville. Bail commercial de 9 ans (3, 6, 9) à établir ou autre (nous consulter). Loyer/mois : 1.932,00 euros ( charges et foncier inclus) . Dépôt de garantie : 3.200,00 euros. Loyer payable par mois et d'avance. Honoraires de commercialisation et rédaction du bail: 3.456,00 euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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EXCLUSIVITÉ - PLACEMENT IMMOBILIER murs commerciaux ou professionnels à vendre, comprenant : - au sous-sol : réserves et sanitaires d'une superficie de 105 m². - au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine de 18 mètres équipée de trois rideaux de protection électriques d'une superficie totale de 144 m² Annexe : Un garage. Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs. Copropriété : oui. Bail commercial en cours (02/07/2018 -01/07/2027) Revenu annuel : 18.000,00 euros Remboursement des charges et de la taxe foncière par le locataire. Prix de Vente : 235.000,00 euros. Frais de Notaire (provisions) évalués à 18.300,00 euros, Soit une rentabilité de 7,10% acte en mains. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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3 691 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 9 000 €

Local Commercial

369 m²
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ROUEN Centre Ville, un local commercial avec vitrine d'une superficie de 369 m² , équipé de grilles de protection. Accès PMR. Compteur EDF - Compteur Eau - Sanitaires - Tout à l'égout. Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir Loyer/mois : 3.691,91 euros (charges et foncier inclus). Loyer payable par trimestre et d'avance. Dépôt de garantie : 9.000,00 euros. Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 12.930,00euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de boutiques. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr.

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808 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 2 808 €
Dépôt de garantie : 2 422 €

Local Commercial

30 m²
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EXCLUSIVITÉ - ROUEN, Rue du Général Leclerc, face à la station TEOR, un local commercial avec vitrine équipée d'une grille de protection électrique et sanitaires d'une surface totale de 30 m² + une cave. Chauffage central collectif. Bail dérogatoire de 36 mois à établir. Possibilité d'établir un bail de 9 ans (3/6/9) : nous consulter. Loyer/mois : 808,00 euros (charges et foncier inclus). Loyer payable par mois égaux et d'avance. Dépôt de garantie : 2.422,00 euros. Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 2.808,00 euros TTC. Possibilité d'acquisition des murs au prix de : 117.000,00 euros. Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de boutiques. Tél.: 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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ROUEN Centre Ville, Murs commerciaux à vendre, libres de toute occupation avec vitrine comprenant au sous-sol une cave et au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 38 m². -Charges annuelles de copropriété: (provisions) : 885,44 euros -Taxe foncière 2017 : 1.203,00 euros -Prix de vente : 88.000,00 euros. Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de murs de boutiques . Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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ROUEN Centre ville , Murs commerciaux à vendre, libres de toute occupation avec vitrine d'une surface totale de 369 m² en rez-de-chaussée. Accès PMR - Grilles de protection. -Charges annuelles de copropriété: (provisions) :3.100,00 euros -Taxe foncière 2017 : 5.203,00 euros -Prix de vente : 375.000,00 euros. Possibilité de location : nous consulter. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr.

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