Commerces en Seine-Maritime

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AVENUE JACQUES CARTIER Au sous-sol : Une cave. Entresol bas : Un appartement vétuste composé d'une entrée avec dégagement, cuisine, salle de séjour, deux chambres, salle de bains (baignoire, sabot, lavabo), wc, cumulus électrique d'une surface habitable de 47m². Au rez-de ?chaussée : Un local commercial avec sanitaires d'une surface de 64m². Au quatrième étage : Un grenier. Etat général : prévoir travaux COMPTEUR EAU - COMPTEUR EDF ? CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF ? TOUT A L'EGOUT. Syndic : FONCIA Charges annuelles de copropriété (01/07/2018 au 30/06/2019): 2.800,00euros Taxe foncière: 1.290,00 euros pour l'année 2019. PRIX DE VENTE: 134.000,00euros Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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CENTRE VILLE HISTORIQUE Au sous-sol : 5 caves à usage de réserve. Au rez-de chaussée : deux locaux commerciaux avec vitrine équipée de grilles de protection d'une surface totale de 157 m². Au premier étage : 3 pièces aménagées avec cuisine d'une surface totale de 48 m². L'ensemble en excellent état général. 2 renouvellements de baux commerciaux en cours. Loyer annuel en principal: 30.255,74 euros Remboursement des charges et de la taxe foncière : nous consulter. Dépôt de garantie : néant. Loyer payable par trimestres civils égaux et d'avance. PRIX DE VENTE: 320.000,00euros Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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RUE DE LA REPUBLIQUE Au rez-de chaussée: un local commercial avec vitrine équipée d'une grille de protection extérieure électrique d'une surface totale de 98m². Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établir. Loyer mensuel: 1.661,91 euros (Charges, chauffage et foncier inclus) HT + TVA (20%). Dépôt de garantie : 3.625,00 euros. Caution bancaire : 7.250,00euros à fournir à la signature du bail. Indexation annuelle du loyer sur la base de ILC ou ILAT Loyer payable par trimestres civils égaux et d'avance. Honoraires de commercialisation et rédaction du bail :4.350,00 euros TTC*. *Honoraires à la charge du Preneur. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de boutiques. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr.

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PROX. PLACE SAINT MARC Au sous-sol : Une cave et 2 parkings couverts. Au 1er étage : Locaux professionnels, d'une surface de 114m² aménagés en Cabinet Médical, avec ascenseur. ASCENSEUR- COMPTEUR EDF - COMPTEUR EAU- CHAUFFAGE ELECTRIQUE -TOUT A L'EGOUT Charges annuelles de copropriété : 1.728,00euros Taxe foncière 2019 : 2.500,00euros PRIX DE VENTE: 260.000,00euros* *Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

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1 403 € CC
Charges comprises

Dépôt de garantie : 1 800 €

Local Commercial

108 m²
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QUAI RIVE GAUCHE Au sous-sol : 2 réserves. Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine aménagé en bureau d'une surface de 80m². Disponibilité : Janvier 2021. CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial de 9 ans ou professionnel à établir. Loyer mensuel: 1.403,16 euros CC (charges, chauffage et foncier inclus). Loyer payable par mois égaux et d'avance. Dépôt de garantie : 1.800,00 euros. Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 3.888,00euros TTC. Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél. : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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EXCLUSIVITE, Rue Saint Romain à prox. de l'Historial Jeanne d'Arc. Au rez-de chaussée : un local commercial avec vitrine en verre blindé, équipée d'une grille de protection. Compteur EDF. Charges annuelles de copropriété : 173,07 euros (du 1/10/2017 au 30/09/2018) Taxe foncière 2019: 250,00 euros. Présence d'un fonds de réserve: Nous consulter. Revenu annuel: 4.980,00euros Remboursement des charges locatives et de la taxe foncière par le locataire. Prix de vente : 96.000,00 euros. Prévoir en sus les frais de Notaire : 8.400,00euros (provision). Soit une rentabilité de 4,77% acte en mains. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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1 929 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 3 528 €
Dépôt de garantie : 3 266 €

Bureau

196 m²
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EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DU CARDONNAY, ZAC LES PORTES DE L'OUEST au pied de l'autoroute A150, au 1er étage, un plateau à usage de bureaux administratifs d'une surface totale de 196 m² ne disposant pas d'un accès PMR. Réseau informatique existant. - 7 emplacements de parking. Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou dérogatoire de 36 mois ou professionnel de 6 ans à établir. Loyer/mois : 1.929,16 euros HT (charges et foncier inclus) + TVA (20%). Loyer payable par mois et d'avance. Dépôt de garantie : 3.266,66 euros. Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 3.528,00 euros TTC. Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de bureaux. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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1 214 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 4 536 €
Dépôt de garantie : 3 150 €

Local Commercial

84 m²
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Rouen, Prox. Rue Ganterie et Rue Jean Lecanuet. Au rez-de-chaussée: un local commercial avec vitrine d'une surface de 42 m². Au 1er étage: une grande pièce à usage de bureau administratif et sanitaires d'une surface de 42 m². Chauffage par convecteurs électriques. Bail commercial de 9 ans (3/6/9) à établir. Restauration interdite. Loyer mensuel : 1.214,00 euros HT (charges et foncier inclus)+ TVA (20%). Loyer payable par trimestre et d'avance. Dépôt de garantie : 3.150,00 euros. Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 4.536,00 euros TTC*. * Honoraires à la charge du Preneur. Pour plus d'informations et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de boutiques. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 . Email : transaction@lagadeuc.fr

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672 € CC
Charges comprises

Frais d'agence : 2 152 €
Dépôt de garantie : 1 500 €

Local Commercial

39 m²
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ROUEN, Rive Sud, Quai Cavelier de la Salle, local commercial avec vitrine équipé d'une grille de protection électrique d'une superficie totale de 38,62 m². Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou dérogatoire de 36 mois ou professionnel de 6 ans à établir . Loyer mensuel : 672,50 euros HT ( charges et foncier inclus) + TVA. Dépôt de garantie : 1.500,00 euros. Loyer payable par mois et d'avance. Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 2.152,80euros TTC. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de boutiques. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.fr

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